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行业新闻
契税政策要吃透
网站编辑:cdyaben    发布日期:2016-08-03    字号: A   A   A

在市场上房屋进行了买卖、赠与和交换等过程就会向购买者征收契税,哪怕是首套房、唯一普通住宅也需要缴纳契税。90平方米及以下面积的房屋原政策契税税率是3%,现在调整为1%;90平方米以上面积的房屋原政策契税税率是3%,现在调整为2%。

 新房、二手房、首套房、二套房、非普通房产等契税缴纳优先于房产证过户,大多由开发商、中介代办,也可自行到房管局缴纳办理。契税缴纳应在办理房产证时缴纳。

首套、唯一性普通住宅契税缴纳提供以下资料:

1、购房合同复印件及原件;

2、购房者身份证复印件及原件;

3、购房发票;

4、家庭唯一普通住房证明原件;

5、家庭唯一普通住房诚信保证书的第二联。

《家庭唯一住房证明》事房管局在你缴纳契税当天或前几天开出,时间有效期只有两天。未婚者凭借本人身份证原件、户口本原件和复印件开取。已婚者提供双方身份证、结婚证、子女出生证明、户口本的原件和复印件开取。